绿地控股盈利增16.8% 上半年营收破千亿

地王频出、量价齐升的火热楼市，终于引爆了地产股行情；但连续两个交易日涨停的绿地控股15日晚披露的半年报却颇为温和，期内公司盈利同比增长不到两成。不过，公司合同销售金额已经突破千亿，侧面反映了楼市火爆状况。

8月15日，房地产板块延续了上周五的强劲势头，叠加举牌概念的个股表现突出，板块内个股出现涨停潮，万科A、金地集团、绿地控股、金融街、嘉凯城、陆家嘴等9股强势涨停。

地产股的爆发看似意料之外，实则在情理之中。国家统计局数据显示，2016年7月，全国商品房销售额、销售面积分别为8887亿元、1.1 亿平方米，分别同比上涨28.6%和18.7%。在这样的数据支撑下，全国房价在7 月份出现迅速回暖，百城价格指数中一线城市的房价单月环比增速达到年内第二高点，由此楼市股市同时呈现出烈火烹油的态势。

在刚刚结束的博鳌房地产论坛上，业内人士普遍认为货币政策并不会针对楼市进行打压，调控的方向主要是土地市场，目的是应对土地市场的过热。基于此，下半年楼市依然拥有较好的销售预期成为业界普遍共识。

房地产板块整体行情还可以通过对龙头公司的业绩半年报来“管中窥豹”。绿地控股发布的2016年半年报显示，今年上半年，公司实现营业收入1080亿元，同比增长25.63%；实现净利润46亿元，同比增长16.88%。

在房地产主业方面，公司透露实现合同销售金额1108亿元，同比增长34%，预收房款达到1375亿元，同比增长23.87%。基建产业新增项目数、工程总金额大增，境内外区域布局进一步拓展；各项指标均顺利实现上半年预算目标。

纵观绿地控股整个上半年业务发展，可以清晰地看到主营业务房地产呈现出两大主线：在区域布局方面，绿地继续发力一线及核心二线城市，而在商业模式上，继续商办运营平台升级扩容。从新增土储数据也可见这一趋势。据披露，公司累计新增土地储备项目26个，权益土地面积2777亩，权益建筑面积486万平方米，权益土地金额301亿元。在国内项目中，优质的战略性项目占了很大比重，一二线城市项目占比78%，住宅项目占比55%，为公司持续发展积蓄了后劲。