百联集团成立资产控股公司 发力长租公寓市场

全国最大的多元化、全业态商业零售公司百联集团昨日宣告，正式成立上海百联资产控股有限公司(简称百联资产控股)，这是百联集团“十三五”期间着力打造的六大战略新兴产业板块之一，将充分挖掘百联集团现有资产价值，盘活存量再开发，形成“商业地产+商业经营”产业模式。

百联资产控股公司的成立，拉开了百联集团在商业地产领域创新发展的序幕。当天，百联集团宣布将与睿星资本(Greystar)和浦发硅谷银行探索展开深度合作，并与浦发硅谷银行签署战略合作协议。

据悉，睿星资本是全球领先的长租公寓投资运营商，在全球140个城市投资管理41万余套公寓。百联集团将携手睿星资本，探索研究中国长租公寓市场，协助百联集团升级旗下存量资产价值，打造中国消费市场的长租公寓品牌，发力中国万亿长租公寓市场。

百联集团董事长叶永明表示，未来百联集团将与具备产业优势、品牌优势、资金优势的国际专业战略合作伙伴一起，在新产业的平台上开创“新融合”生态，打造资源融合、资产融合、资本融合、产业融合、伙伴融合的共赢生态圈。通过资本的助力，产业模式的创新，结合优质资源，将有力助推前沿产业在百联集团共享平台上发力腾飞。

百联资产控股CEO程大利则详细阐述了公司的“两个平台、三大板块、六条产品线”的战略构想：即投融资平台和资产管理平台，“增量资产开发、存量资产再开发、新型商业开发”板块，以及“奥特莱斯购物广场、体验式购物公园、主题产业园、时尚街区、精品创意办公、体验型公寓”六条产品线。

程大利介绍，百联资产控股将充分挖掘百联集团现有存量房产资源价值，引入具有国际影响力和一流运营能力的战略合作伙伴，打造特点鲜明的包括产业园区、长租公寓、创意办公在内的六大品牌项目，助力大健康、新零售及互联网科技产业发展平台。在充分发挥资源优势的同时，借助资本力量创新模式，利用自有产业项目优势及投融资平台，做好产业服务，推动前沿产业或科技在百联集团的平台上发展。

据悉，未来该公司将致力于打通创意设计、开发建设、招商营运、资产管理、资本运作等全产业链的各环节，依托百联强大的商业零售体系，逐步形成百联特有的、融合发展的商业新模式。三年后，将建立完善的资产管理及投融资体系，积极实施百联集团存量资产的全面改造升级、增量资产的全国开发经营、投融资的海内外资本运作，大幅提升投资收益及市场占有率。