佳兆业美好2019年净利润同比增203% 未来欲拓展非住宅物业

3月26日晚，佳兆业旗下港股上市物业平台佳兆业美好发布2019年度业绩公告。期内，佳兆业美好实现收入12.62亿元（人民币，下同），较2018年增加40.9%；毛利率约30.0%，基本持平2018年；股东应占利润1.64亿元，同比增加203%。

　　具体到业务来看，2019年，佳兆业美好的物业管理服务收入为5.6亿元；交付前及顾问服务收入为4.68亿元；社区增值服务收入为人民币1.22亿元；智能解决方案服务收入为人民币1.13亿元。

　　佳兆业美好表示，得益于收购项目，公司加深了对长三角地区的覆盖。据悉，2019年，佳兆业美好先后收购了嘉兴大树物业管理有限公司60%的股权、江苏恒源物业管理有限公司51%的股权。期内，通过股权收购，公司总在管建筑面积增加逾1630万平方米；在长三角地区的在管面积占比较2018年提升了30个百分点至45.3%。

　　截至2019年末，佳兆业美好的总在管建筑面积达4620万平方米，同比增长72%；总在管物业管理数量为304个，包括164个住宅社区及140项非住宅物业。

　　在3月27日的业绩电话会议中，佳兆业美好的董事会主席廖传强表示，目前行业内收并购的机会很多，未来的股权合作以及收并购会更注重非住宅物业，锁定的方向主要是在经济较发达的地区，包括粤港澳大湾区、长三角等。

　　会上，廖传强透露了佳兆业美好今年在管面积拓展目标指引，公司今年计划通过收并购方式拓展的面积为1000万平方米-1500万平方米，通过市场拓展的达200万平方米-250万平方米，来自控股股东的约350万平方米左右。