融创服务拟11月19日在港交所上市 预计募资净额78.1亿港元

上证报中国证券网讯（记者 张良）11月9日，融创服务发布公告称，公司将于11月9日至11月12日进行公开招股募资，拟全球发售6.9亿股股份，预计公司股份将于11月19日在香港联交所正式挂牌。

　　据公告，此次发行价预计将不低于10.55港元/股，不超过12.65港元/股。假设发行价为11.60港元，预计募资净额约为78.1亿港元。所得款项净额约65%将用于寻求与物业管理主业或社区运营相关公司的选定战略投资及收购机会；约15%将用于升级智能管理服务系统，开展智慧社区建设；约10%将用于拓展社区增值服务；约10%将用作运营资金及一般企业用途。

　　截至2020年9月30日，融创服务的合约总建筑面积为2.47亿平方米，共计覆盖1284个项目。其中，合约建筑面积为1.07亿平方米的508个项目由融创集团开发，合约建筑面积为8020万平方米的367个项目由融创集团的合营企业及联营公司开发，合约建筑面积为5930万平方米的409个项目为外拓项目。

　　截至2020年9月30日，融创物业管理716个项目，在管总建筑面积为1.16亿平方米，覆盖中国26个省、自治区、直辖市中的81个城市，其中住宅物业、商业物业、城市公共及其他物业分别占在管总建筑面积的74.6%、12.8%及12.6%。