中国消费者可能已经厌倦了部分美国产品比如iPhone，但他们对美国住宅房地产还是很感兴趣的。
据美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）数据显示，中国买家已连续6年是美国房地产市场上房产购买量和购买金额最大的外国买家，现在他们已把目光投向新的、价格更低的房产。
刚刚从上海的一场国际房地产展会上回来的旧金山房地产中介Michi Olson表示，中国消费者似乎对贸易战并不感兴趣，他们更感兴趣的是竞价战。
Olson表示，今年最大的不同之处在价格点上。起初，是富裕的中国买家以全额现金的形式购买价值百万美元的房产。如今，越来越多的中国中产阶级买家正在寻找价格更低的房产，他们也越来越多地使用贷款。
Olson表示，“中国人仍将美国视为避风港，认为他们可以为了自己和孩子的未来在美国保管自己的钱财”。
旧金山的多家银行现在专为中国买家服务。美国全国房地产经纪人协会称，卖给中国买家的房屋价格中位数从2017年的略低于53万美元跌至2018年的43.9万美元。虽然California仍受中国买家青睐，但他们也开始涌入Texas, Georgia和Florida等地的房地产市场。
Laura Barnett是达拉斯沃尔斯堡市的房产中介，那里的中国买家需求健康。她表示，“虽然这里的大部分外国买家都使用现金购买，但也有向贷款购房转移的趋势”。
Barnett表示，“除非他们首付比例达到50%或者更高，否则很难获取贷款批准。但是现在有几家银行专门做这块儿，所以比之前容易了些”。
随着科技工作岗位开始遍布美国，似乎越来越多的中国从业者开始在新地方购买房产。
Olson有几位中国客户的孩子已经在California的科技公司上班了。一旦他们安定下来，父母就会飞到美国付首付买公寓。美国其他地方也在上演类似情景。
来源：CNBC 译者：Jennifer Lu
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