香港9月私人住宅楼价创新高 但增速放缓

香港差饷物业估价署6日发布的数据显示，9月份香港私人住宅楼价指数再创新高，报305.9，按月升0.2%，连升6个月，但增幅降至半年以来最低。 数据显示，香港本地住宅楼价自去年4月以来持续上涨，9月私人住宅楼价升幅0.23%，较8月0.39%的升幅有所放缓，也是今年3月份以来，涨幅最低的一个月。 与此同时，香港整体私人住宅租金升势也开始放缓。

数据显示，9月份整体私人住宅租金比8月上升0.28%，较8月的升幅0.86%有明显下降。其中，面积最小的A类(实用面积在40平方米以下)和面积最大的E类(实用面积在160平方米以上)住宅租金升幅最大，分别按月升0.52%及0.55%。 综合来看，今年前9个月，香港整体楼价升9.9%，租金累计上涨6.5%。 香港特区行政长官梁振英日前强调，特区政府将会继续遏抑外来需求、炒卖需求和投资需求，并努力增加土地供应，从宏观角度做好楼市调控。 香港金管局总裁陈德霖则表示，若确定楼市下行周期已形成，便会适度放宽逆周期措施。