河南:公租房施行＂租售并举＂可购买

为加强公共租赁住房资产管理，河南日前出台公租房新政策探索"租售并举"，以打通公租房和商品房通道。新政策规定，公租房承租对象租住一定年限(一般为3至5年)后，符合规定的可选择申请直接购买所租住公租房。

河南省日前出台《关于加强公租房管理的若干意见》提出，各省辖市、县(市)政府可根据本地保障房数量，结合住房保障总需求，对政府拥有产权的公租房，探索实行先租后售、租售并举。用于出售的公租房原则上不超过当地公共租房规划建设总套数的30%。

公租房承租对象租住一定年限后，仍符合住房保障条件的，可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权，也可继续承租；而不符合住房保障条件的则要予以腾退，不得申请购买所租住公租房。 对于群众关心的公租房出售价格问题，河南规定：参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格，或按照评估价格确定。

市、县级政府可综合考虑当地经济社会发展水平和保障对象的承受能力，给予一定优惠。公租房具体销售价格由住房保障主管部门会同价格主管部门核定，并报当地政府批准后向社会公布，不得在标示价格之外收取未标明的费用。