2015年房地产上市公司的流动性较上年有所改善，这有利于今年房企在各个方面运作。
5月18日，国研中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同发布“2016中国房地产上市公司研究成果报告”显示，中国房地产上市公司呈现出“区域分化加剧业绩分化”等六大特点。
报告显示，2015年，房地产上市公司的盈利规模整体保持增长，沪深及内地在港上市房地产公司群体增速表现分化：沪深上市房地产公司净利润均值为8.36亿元，同比增长7.73%；同期，内地在港上市房地产公司净利润均值为37.05亿元，同比增长3.23%。
报告指出，与2014年相比，不同净利润规模层级的上市房企数量保持不变，但平均增速明显分化，呈现出“强者恒强”的发展态势。报告还指出，虽然中国房地产市场出现调整，导致2015年房地产上市公司资产负债水平上升，但上市房企的短期偿债能力却提高。
据统计，截至2015年末，沪深、内地在港上市房地产公司的资产负债率均值分别为66.33%和72.91%，分别同比上升1.07、2.81个百分点。2015年，沪深、内地在港上市房地产公司的货币资金与短期及一年到期借款的比值均值分别为1.43和1.66，较2014年分别上升0.39和0.34；速动比率分别为0.69、0.70，较2014年分别上升0.24、0.09。
而且，2015年上市房企的每股现金流净额由负转正，也有利于今年房企的各个方面运作。
据统计，2015年，房地产上市公司的流动性较上年有所改善，沪深、内地在港上市房地产公司每股经营性现金流净额均值分别为0.05元、0.34元，同比分别上升0.54元、0.66元。2015年，沪深上市房地产公司存货均值达199.60亿元，同比增长11.36%，内地在港上市房地产公司存货均值达413.89亿元，与去年同期基本持平。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，2016年各类宽松政策利好的密集推行营造出房地产市场良好的发展环境，但行业分化格局在继续加深，行业整体仍面临盈利能力下滑的挑战，上市房企更需积极进取，在规模增长的同时注重企业经营能力的培育，实现经营实效的切实提升。
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