合肥土地拍卖将施行网上交易

记者26日从安徽省合肥市国土资源局获悉，为促进土地市场健康稳定发展，引导理性竞争，该市近日发布新政称，今后国有建设用地使用权拍卖、挂牌，将采取网上交易方式进行。

合肥市近日发布《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》，自今年6月22日起施行，有效期两年。国有建设用地使用权网上交易，是指市、县国土资源部门依托公共资源交易部门组织开发、维护、管理的网上交易软硬件系统，以互联网为载体，在网上发布国有建设用地使用权拍卖、挂牌出让公告，在网上接受中华人民共和国境内外的企业法人和其他组织竞买申请和竞买保证金缴纳，在网上接受报价及竞价，在网上公布竞得结果的交易方式。

据了解，国有建设用地使用权网上交易，出让方式是拍卖的，可在网上交易系统开放交易期限内，通过竞买人网上竞价，确定最高报价。每宗地的竞买人应至少有一次有效报价，否则，竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起始价(即参考价)。报价应为规定增价幅度的整数倍。交易期限内，可多次报价。报价一经提交，不能撤回。每次接受新报价的倒计时时间为4分钟。

最高报价产生后，立即通过网上交易系统进行公布。设有保留底价的，应在最高报价确定后1个工作日内，向最高报价的竞买人拆封保留底价，其他竞买人可参加。如最高报价大于或等于保留底价，确认并宣布最高报价竞买人为竞得人。交易期间内，无应价或者竞买人报价均低于保留底价的，地块不成交。

合肥市明确规定，竞买人在网上交易中实施违法违规行为产生的法律后果，由竞买人承担，竞买保证金不予退回。