新西兰央行拟收紧抵押贷款规定 为房市降温

据外媒19日报道，新西兰央行周二公布计划，为让该国的房市降温并保障金融市场稳定，将进一步收紧抵押贷款规定。

新西兰央行(Reserve Bank of New Zealand)表示，它计划从9月1日开始在全国范围内引入新的限制性规定，结束针对奥克兰市的政策管控，该市是新西兰最大的城市，当地对房地产投机者引发房价泡沫的担忧情绪一直在上升。

新西兰央行行长Graeme Wheeler周二表示，银行系统存在巨大的房地产市场风险敞口，住宅抵押贷款占银行系统资产的55%。他表示，对投资者发放的贷款一直在快速增长，这是造成当前房市火热的一个重要因素，拟议的限制性规定认识到了与此相关的较高风险。

新西兰央行尤其希望进一步限制以房产做抵押可以发放的贷款金额。

新西兰央行表示，根据拟议的限制性规定，允许银行向住宅投资者发放的、贷款价值比在60%以上的贷款最多为5%。同时，允许向自住业主发放的、贷款价值比在80%以上的贷款最多为10%。

对拟议规定的意见征询将于8月10日结束。