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金茂集团拿下郑州“地王” 楼面价3.692万元/平方米

中国证券网
2016-08-19 14:31

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在东部沿海地区以及强二线城市屡生“地王”的大背景下,中原地区的标杆城市郑州也再一次刷新了“地王”的标准。

8月18日晚9时,从郑州土地市场传来消息,历经10个小时的网络竞拍之后,郑州郑东新区龙湖副CBD14号地最终被北京览秀城置业有限公司以35.1亿拿到,单价4183.552万元/亩,楼面价3.692万元/平方米。北京览秀城置业有限公司属于金茂集团,这也是金茂首次进驻郑州。

据郑州媒体现场报道,该地块是从上午9点开始进行网拍的。在4个小时内,竞拍到131轮时其总价已超30亿元,在第152轮中,14号地单价超过3700万元/亩,直逼广州地王。第152轮报价31.05亿元,单价3700.834万元/亩,楼面价3.266万元/平方米。

值得注意的是,根据出让要求,此地块要求容积率大于1并且小于1.7,建筑限高24米,理论上此地块更适合开发花园洋房、别墅或者小高层产品。

此外,目前郑州市房价均价约为1万元/平方米。对比看,此地块周边项目金领九如意新盘未开,建业海马九如府目前价格为3.3万元/平方米,上述两个项目均属豪宅项目。
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