新浪乐居16日消息，据国土局官网公布的信息显示，本周四（1月19日），将有3宗土地集体挂牌出让，分别为门头沟潭柘寺地块、平谷金海湖乡韩庄村地块、以及房山西潞街地块。值得一提的是，这三宗地块将全部采用“限房价、竞地价”的新型土拍模式。值得注意的是，新入市的门头沟潭柘寺地块，该地块规模最大，起始价高达57亿元，起始楼面价约2.4万元。按照要求，该地块中商品住房销售均价不超过4.48万元/平方米，且最高销售单价不得超过4.7万元/平方米。
在2017年的北京两会上，北京市规划国土委主任魏成林曾表示，今年北京土地供应量整体平稳，但将适当加大住宅土地供应，同时着重推进五环以外自住房建设力度，“整体体现出‘稳中求进’的态势”。
此外，据不完全统计，上周末（1月14日-1月15日）北京仅有中粮京西祥云一个项目开盘。1月15日，中粮京西祥云正式开盘，共计推出138套房源，主力户型为115-127平三居，开盘当天，全部卖完，去化率达到100%。虽然京西祥云开了个不错的头，但现阶段市场仍处于传统的淡季。据不完全统计，截止到1月15日，整个北京的开盘项目也未超过10个。
据业内人士的分析，开发商入市积极性较低的原因可归纳为两点：其一，1月份属于整个房地产市场的淡季，结合往年的入市情况看，均处于一个低位；其二，9.30调控的威力依旧在持续，尤其是加强在预售证方面的管制，也使诸多开发商不敢“越线”作业。
在2017年的北京两会上，北京市规划国土委主任魏成林曾表示，今年北京土地供应量整体平稳，但将适当加大住宅土地供应，同时着重推进五环以外自住房建设力度，“整体体现出‘稳中求进’的态势”。
此外，据不完全统计，上周末（1月14日-1月15日）北京仅有中粮京西祥云一个项目开盘。1月15日，中粮京西祥云正式开盘，共计推出138套房源，主力户型为115-127平三居，开盘当天，全部卖完，去化率达到100%。虽然京西祥云开了个不错的头，但现阶段市场仍处于传统的淡季。据不完全统计，截止到1月15日，整个北京的开盘项目也未超过10个。
据业内人士的分析，开发商入市积极性较低的原因可归纳为两点：其一，1月份属于整个房地产市场的淡季，结合往年的入市情况看，均处于一个低位；其二，9.30调控的威力依旧在持续，尤其是加强在预售证方面的管制，也使诸多开发商不敢“越线”作业。
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