上证报记者 仲茜 摄
上证报中国证券网讯（记者 仲茜）10月31日，中国人民银行江苏省分行召开2023年第四次新闻发布会，省分行货币信贷处副处长陈实介绍了江苏省存量首套住房贷款利率下调情况。
8月31日，中国人民银行国家金融监督管理总局《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，江苏全省金融机构积极行动，遵循法治化原则，力争最大幅度、最快速度降低存量房贷利率，让利存量房贷客户。两个多月来，人行江苏省分行重点指导、督促省内中小法人金融机构加快研究出台具体实施细则，完成文本修订、系统改造准备工作。
陈实介绍说，从实施情况看，除少数村镇银行采取逐户协商调整外，江苏其余金融机构在9月25日对符合条件的存量房贷利率进行了批量调整，对于其他还需要借款人提供证明材料、银行予以认定的情况，各金融机构也积极与借款人沟通、加快审核认定。
截至10月22日，江苏全省累计下调存量房贷利率373.81万笔、金额22971亿元，占符合条件存量房贷的97%以上，调整后加权平均利率为4.28%，平均降幅约0.77个百分点。
陈实表示，存量首套住房贷款利率下调政策的影响面比较大，社会公众对此关注度较高。政策落地后，符合条件的借款人都不同程度地享受到政策红利，尤其是前期利率较高时期的借款人，利息负担有了更为明显的下降。存量房贷利率的下降贯穿于贷款合同执行期，政策效应能够长期、持续发挥，并将逐渐惠及整个经济运行。
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