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澳洲市场速递(2017-07-20)

悉尼
2017-07-20 11:16

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澳新银行(ANZ),澳大利亚联邦银行 (CBA),澳大利亚国家银行 (NAB)Westpac 银行(WBC):
各大银行的市值大幅上涨达到了 140 亿澳元,在投资者意识到他们无需通过追加股权曾被认为是 “毫无疑问的强劲”的稀释性资本增值来。同时监管机构表示,新的资本目标可以通过保留收益来建立。澳大利亚监管机构的普通股1级(CET1)资本的新目标为 10.5%,高于目前的水平约 50 个基点,相当于约 80 亿澳元的四大银行额外资本。但是,澳大利亚监管机构已经给了他们2.5 年的时间来建立新部门,并表示该计划在不改变业务增长计划或股利政策的情况下应该就可以实现。 APRA 主席 Wayne Byres 表示:“澳大利亚拥有强大而有利可图的银行业,APRA 认为这种 最新的资本增值可以有序地实现。 并且毫无疑问,资本水平无疑将使澳大利亚银行部门更好地应对逆境,减少对公共部门支持的需求。”另据消息,NAB 已同意将有影响力的资产顾问 JANA 55% 的股份出售给一组高级管理层收购,全部买断在未来三个月内完成。
 
必和必拓有限公司(BHP):

必和必拓(BHP Billiton)将在未来一年增加其最重要产品的产量,因为它的 Escondida 矿场将以 10 年来最大的铜产量领先。在人们期待已久的生产增长回归之际, 这家矿商预计将在三年内实现利润最大化,尽管最近在智利的 Escondida 在税收问题上受到了一 笔高达 7.40 亿美元(合 9.348 亿澳元)的指控。必和必拓预计公布 2017 财年的可归属利润约为 74.9 亿美元,而该公司可能无法与 Rio Tinto 分配的丰厚股东回报相匹配。分析人士认为必和必 拓的全年股息至少双倍,并且可能在 2016 财年上涨到三倍。必和必拓将在未来一年将其核心大 宗商品产量增长 7%,其在智利的 Escondida 矿将成为 10 年来最大的铜矿项目。人们期待已久的 生产增长将会出现,因为该公司将在下个月公布近 3 年的最大利润,尽管它的费用为 7.40 亿美元 (合 9.35 亿澳元),这笔费用与最近在智利的 Escondida 矿的税收和罢工有关。
 
DEXUS 物业集团(DXS); Growthpoint Properties 澳洲有限公司(GOZ); Investa office Fund(IOF):

在过去四年中,澳洲市值 2555 亿澳元的商业写字楼市场空置率处于最低水平, 推高了业主的回报率,并增强了企业信心。 根据 JLL 数据显示,国家商务办公室的空置率在 2017 年第二季度下降到 10.9%,今年第一季度末则为 11.4%,比一年前的第一季度好一个百分点。 该 报告称,随着随着空间需求的增长,主要业主如 Growthpoint 房产公司以及 Dexus 物业公司和 Investa Office Fund 等报告显示由于空间需求的增长,特别是在悉尼的办公空间正在为地铁轨道 项目修建了而撤出,有一轮新的增长。
 
澳大利亚保险集团有限公司(IAG):

IAG 首席执行官 Peter Harmer 告诉工作人员,公司希望在 成立一家单独的澳大利亚部门后,能够对更多的业务进行改变,同时他也任命保险公司前首席运 营官 Mark Milliner 为公司的首席执行官。 星期三,这家市值 160 亿澳元的保险公司宣布了一个 新的统一的澳大利亚部门,该部门将其澳大利亚消费者、业务、运营和卫星部门聚集在一起。 该 重组是之前宣布优化计划的一部分,预计到 2019 年底将,每年将可节省约 2.5 亿澳元。在 AFR 获得的该公司职员的电子邮件中,Harmer 先生解释说,新的澳大利亚部门旨在将保险公司从“以 产品为中心的组织转移到更专注于客户的组织”。
 
Lendlease 集团(LLC):
拥有两个 Barangaroo 商业塔楼富于创意的商业氛围的 Lendlease 运营基金吸引了小型租户,希望能为其更大、更有利可图的租客创造更多的。拥有两个国际塔、三 个国际大厦和“木制建筑”国际大厦的价值 32 亿澳元的 Lendlease 国际塔悉尼信托基地有两层 , 总面积约五千平方米。其设有健身中心、会议室和具有增长潜力的供较小租户所用的视频会议室 可作为社区共享。Lendlease 的董事总经理 Josh McHutchison 表示,通过提供一些通常只有较 大租户可用的设施,让他们能够在更大范围内拥有更多的业务,这将使他们更容易吸引和留住优 秀的租户。
 
Scentre 集团(SCG); Vicinity 中心有限公司(VCX); Westfield 公司(WFD):

购买零售房地产投资信托基金,这是从CLSA 证券的分析师获得的重要信息,他们认为,在最近房地产信 托下跌的形势下,像 Vicinity 和 Scentre 这样的购物中心的房东已经被超卖了。房地产信托在上 个月下跌了 10%,主要是由于债券收益率上涨 , 但由于对结构性变化的担忧,投资者也在出售 零售房地产投资信托。 Westfield 今年下跌了 16.7%,而 Vicinity 下跌了 13.7%,Scentre 下跌 了 11.8%。 “虽然我们预计亚马逊对零售股和房东都有影响,但我们认为这是零售商近期价格反 弹,但是商城的业主处于落后,” CLSA 证券的 Sholto Maconochie 在一份写给消费者的关于 “离开办公室,去购物”报告中说到。
(来源:AIMS
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