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澳洲市场速递(2020-05-20)

澳洲频道
2020-05-20 15:56

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澳大利亚4月失业率升至6.2%
 
澳大利亚失业率从3月份的5.2%上升至4月份的6.2%,此前预计平均失业率将跃升至8.2%,当月失业约575,000。
 
相比其他几州,失业率上升幅度最大的是塔斯马尼亚州,其失业率从4.9%升至6.2%;昆士兰州从5.7%升至6.8%;新南威尔士州从4.9%升至6.0%;维多利亚州的失业率也从5.2%升至6%;南澳大利亚州从6.3%升至7.2%;西澳州从5.4%升至6%;北领地从5.5%升至6%;首都领地从3.2%升至4.2%。
 
澳大利亚四大银行预测房价受疫情影响下跌30%
 
澳大利亚四大银行之一澳大利亚联邦银行CBA公布了各种经济条件下的建模结果,旨在就住房市场因冠状病毒遭受的冲击进行预测。最新建模结果显示,在长期经济不景气的情况下,到2022年底,澳大利亚房价可能下跌近30%。
 
CBA称经济前景存在高度不确定性,在失业率居高不下的情况下,住房市场将受到明显不利影响,但短期内住房价格急剧下跌的可能性不大。数据显示,今年澳大利亚GDP萎缩7.1%,2021年萎缩0.8%,2022年恢复增长2.3%。这将意味着澳洲住房价格将下跌32%。
 
澳大利亚国民银行NAB的建模预计住房价格将下跌约30%。西太银行Westpac的建模结果显示,如果“基本假设情况成立”,2020年房价下跌15%,2021年进一步下跌5%。澳新银行ANZ的建模结果显示,如果“基本假设情况成立”,今年房价下跌4.1%,2021年下跌6.3%。
 
数据显示,针对疫情预计造成的呆坏账损失,CBA银行计提了15亿澳元的准备金,相当于0.8%的贷款减值比,与Westpac银行16亿相同,高于ANZ银行10亿和NAB银行8.07亿。
 
 
 
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