澳大利亚全国住房金融和投资公司（National Housing Finance and Investment Corporation，NHFIC）发布消息称，自澳大利亚政府开始实施“首次置业者首付款担保计划”以来，全澳5500余名首次置业者依靠政府首付款担保计划住进新房。NHFIC表示，这项计划于今年1月开始正式生效实施，目前已经有1万笔申请获批，其中超过一半人已经拥有住房。
根据“首次置业者首付款担保计划”，NHFIC为符合规定的首次置业者提供了抵押贷款保险的角色，因此可以为首次置业者节省数万澳元的保险费，同时首付比例也降至5%。7月份进入新财年，澳联邦政府该项计划的1万份名额已经开放。
据悉，NHFIC负责监管澳大利亚联邦政府“首次置业者首付款担保计划”，该计划为符合条件的首次购房者提供贷款担保，他们只需缴纳5%的首付即可购房。
澳大利亚商业地产相对稳定，各大银行支持房贷客户延期还款并可再次延期：
澳大利亚商业地产服务商Cushman & Wakefield季度报告显示，今年第二季度全澳主要首府城市写字楼租金保持稳定，激励措施明显上升，其中又以悉尼的写字楼租赁激励举措增幅最为明显。
澳大利亚商业地产二季度保持稳定，在全球新冠疫情蔓延、租客纷纷停止支付租金、办公室陆续关闭的严重影响下，为了吸引企业租户重返CBD写字楼市场，商业地产机构纷纷推出优厚的激励举措，包括租金减免和免费装修办公室等。尽管租金反映出4月和5月疫情隔离期间租赁市场走弱，但6月份写字楼租赁询盘量较上月增长近400%。
澳大利亚各大银行承诺，对于因新冠疫情而持续面临财务困境的客户，继首次申请延期还款到期后，可以向银行再次申请延期4个月。另外，原则上一旦最初的六个月延期还款申请于9月到期，任何有能力开始偿还抵押贷款或商业贷款的客户都应开始重新还款。
银行表示，如果在六个月的延期还款结束后仍未采取这些安排，客户将有资格再次延期还款，最长不超过4个月。在再次延期之前，银行可能对申请客户进行审查。
（来源：AMS）
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