2020 年11月05日，星期四
澳储银降息至0.1%后澳大利亚多家银行及非银行贷款机构跟进降低房贷利率：
澳大利亚联邦储备银行（RBA）降低现金利率至0.1%，将3年期澳大利亚国债收益率目标下调至0.1%左右，向银行提供3年期融资，利率从0.25%至0.1%。随后，全澳各大银行及非银行贷款机构纷纷跟进降低房贷利率。
澳大利亚联邦财政部部长Josh Frydenberg表示，RBA计划在未来6个月购买1000亿澳元的联邦政府和州政府债券，其中80%是联邦政府债券，20%是州政府债券；还降低了对银行机构的贷款（Term Funding Facility，TFF）利率。Frydenberg称RBA的计划完善了10月初提交的2020年预算案，并希望各大银行和非银行金融机构借贷方能跟进降息。
目前，澳大利亚联邦银行（CBA）、澳大利亚西太平洋银行（Westpac）和澳大利亚国民银行（NAB）已经跟进，削减了固定利率房屋贷款和一些商业贷款的利率，但保持标准浮动利率不变。CBA和Westpac均提供1.99％的四年期固定利率抵押贷款，NAB表示将把固定利率降低至1.98％。
CBA宣布将自住房贷款的四年期固定利率降低至1.99％，达到了历史新低；但降息不涉及浮动贷款产品，其浮动利率抵押贷款占全部住房贷款的77%。同时，将下调本息连还的自住业主两年和三年的固定利率房屋贷款至2.14％。CBA表示，符合政府“中小企业贷款担保计划”获得2.99%的有担保商业贷款利率和3.99%的无担保商业贷款利率最高可降低51个基点；另外，新的三年、四年和五年全额担保商业贷款利率2.49%，减少约50个基点。
Westpac将其浮动住房贷款利率保持不变，选择降低其他产品的一系列利率，包括下调固定住房贷款利率以及对小企业客户的贷款利率等。Westpac表示，符合政府“中小企业担保贷款计划”的新小企业客户可在三至五年内获得2.38％的固定贷款利率，新的全额担保贷款的浮动利率为3.09％，减少0.29％ 。
另外，多家非银行金融机构宣布全额降低浮动房贷利率，且适用于新老客户。
数据显示，澳大利亚四大银行公布的最低浮动利率分别为，澳大利亚联邦银行（CBA）为2.69％、澳大利亚西太银行（Westpac）为2.19％-2.69％，澳大利亚国民银行（NAB）,为2.69％，澳新银行（ANZ,）为2.72％；非银行金融机构现有客户浮动房贷利率为，Resimac子公司homeloans.com.au为2.16%，金融科技贷款机构Athena Home Loans为2.19%。随着此次降息，澳大利亚四大银行首次提供低于2％的抵押贷款。
（来源：泛澳资本）
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