2022年4月11日，星期一
澳大利亚家庭财富总额增长4.5%至147亿澳元，人均净资产约37.1万澳元排名世界第五：
澳大利亚统计局（ABS）公布数据显示，澳大利亚家庭总财富增长创历史新高，人均净资产全球排名第五。ABS报告显示，在2021年最后一个季度，澳大利亚家庭财富总额增长4.5%至147亿澳元；其中，房屋价值季度增长3.5%，同时，信贷需求达到544亿澳元，也创下历史新高。根据ABS去年年底统计数据，澳大利亚人均净资产约37.1万澳元（约合27.9万美元），在全球排名第五，仅次于摩纳哥、列支敦士登、卢森堡和瑞士。
ABS表示，“本季度房价上涨4.7%，这是劳动力市场复苏、低利率和对房屋需求强劲共同作用的结果。”住宅房价的上升在一定程度上推动了澳大利亚家庭财富增长。另外，由于就业增长强劲，养老基金余额增加，也提振了家庭的净资产。
数据显示，截至今年2月份的三个月中，职位空缺创下历史新高，劳动力市场将延续强劲势头。报告显示，房地产市场持续上涨，在私人住宅和公寓的推动下，上个月建造新房的批准量增长43.5%。市场预测，由于澳大利亚联邦储备银行（RBA）自2020年11月以来一直将官方现金利率维持在0.1%，是此前房产市场持续上涨的主要原因，预计随着RBA未来加息，一段时间后房产市场将出现降温。
澳大利亚CoreLogic房屋价值指数显示，悉尼房价连续第二个月出现负增长，在3月下跌0.2%；同时，墨尔本房价下降0.1%。目前，澳大利亚规模较小的首府城市房价继续上涨，布里斯班涨幅居首位，为2%；其次阿德莱德上涨1.9%；堪培拉和珀斯的房产价值上涨1%；达尔文与霍巴特分别增长0.8%和0.3%。在全澳范围内，总体房价水平提高0.7%。在今年第一季度的3个月里，全澳各地住宅价值增长2.4%，仅为去年同期增幅的一半。悉尼增长放缓最为显著，季度增长仅为0.3%，墨尔本季度增速降至0.1%。全澳房价年度增幅放缓至18.2%，是自去年8月以来首次低于20%，也低于2021年1月22.4%的周期性高点。
（来源：泛澳资本）
最新评论