2024年05月29日，星期三
澳大利亚房价连续第15个月上涨，零售贸易额环比增长0.1%：
澳大利亚统计局（ABS）数据显示，4月份零售贸易额环比增长0.1%，略低于市场预期的0.2%；同比增长1.3%，总体支出趋势保持平稳。此前，3月份零售贸易额环比下降0.4%，2月份环比增长0.2%。4月份，服装、鞋类和个人配饰零售额下降 0.7%，食品零售额下降0.5%，非食品类别均出现增长，咖啡馆、餐馆和外卖食品服务上涨0.3%。
澳大利亚房地产市场研究机构CoreLogic数据显示，澳大利亚房价连续第15个月上涨，4月份上涨0.6%，住宅中位价升至77.98万澳元。CoreLogic表示，在“不久的将来”全澳房价上涨的趋势不太可能出现缓解，利率上升、住房负担能力减弱以及生活成本压力是导致房价持续上涨的几大因素。
牛津经济研究院澳大利亚分院（Oxford Economics Australia）表示，过去七个月内零售贸易额略有增长，在服装和食品销售方面有所回落，服装销售下降0.7%。Oxford指出，由于利率、通胀和税收上涨对家庭预算造成冲击，消费者减少支出以缓解生活成本压力，导致零售销售增长陷入停滞。尽管5月份联邦财政预算为家庭财务提供减税和补贴增加现金流，但这些措施可能不足以完全缓解消费者当前的问题，预计2024年零售销售将持续低迷。
CoreLogic数据显示，过去三个月，新南威尔士州首府悉尼房价平均每月上涨0.4%左右，4月份房价中位数达140万澳元，是全澳房价最高的城市。4月份，涨幅最大的西澳大利亚州首府珀斯房价上涨2%，南澳州首府阿德莱德房价上涨1.3%，昆士兰州首府布里斯班房价上涨0.9%；此外，塔斯马尼亚州首府霍巴特和首都堪培拉及领地地区房价近三个月出现持续缓步上涨。4月份，维多利亚州首府墨尔本房价出现小幅下降0.1%。到今年4月，澳大利亚偏远地区平均房价上涨2.6%，首府城市房价上涨2.1%，偏远地区房价的上涨速度超过各首府城市。
（来源：泛澳资本）
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