恒大物业拟引入235亿港元战略投资 马云马化腾等众多巨头捧场

上证报中国证券网讯（记者 朱文彬）8月13日晚间，中国恒大发布公告，旗下物业管理业务将引入235亿港元的战略投资。

据介绍，此次恒大物业板块的战投阵容颇为“豪华”，除中信、光大控股等大型央企外，马云旗下的云峰基金、马化腾的腾讯、郑裕彤的周大福，以及红杉资本等多家顶级投资基金。

此次战投还有一位个人投资者陈凯韵（甘比），她是香港富豪刘銮雄之妻，本次认购了恒大物业5.37%的股份，支付对价为45亿港元，也是此次认购比例最高的投资者。

7月31日，中国恒大发布公告称，正考虑分拆物业管理服务在香港联交所独立上市。

克而瑞数据显示，截至2019年末，作为恒大物业管理业务的分支，金碧物业在管面积达3.52亿平方米，排名第四，仅次于万科物业、碧桂园服务和彩生活。

近年来，物业股因具备轻资产结构、现金流充足等优势，一直备受资本市场的热捧。今年上半年，约有21家房企分拆物业管理业务赴港递交招股书，几乎所有成功上市的物业管理企业均获得超百倍的超额认购，24只香港物业股上半年平均涨幅为54.32%。