（两会）贾康：房地产税是长效机制中必选项

全国政协委员、著名经济学家贾康2日上午在两会驻地接受记者采访时表示，房地产长效机制包括土地、住房、税制建设等，其中房地产税是各种必选项目中的一项。

贾康说，房地产税有多重功能，包括促进房地产健康发展、政府职能优化、调节收入分配、配合提高直接税比重等。当然，房地产税也得面对既得利益者的阻力。

贾康认为，房地产调控政策要长短结合，“现在调控更多考虑短期，长期治本的政策还不够格，目前必须要做好基础性制度设计。”

贾康表示，房地产税要认清大方向，做理性讨论，使社会可接受，取得最大公约数，而且设计不能照搬其他国家。加快房地产税改革，进度要决策层统筹考虑。

贾康认为，房地产税对房价影响是积极的，会促进房价稳定和整个房地产市场的健康发展。

他认为，房地产税不会导致资本外流 。“西雅图、温哥华税收比我们更厉害，如果外流一定是别的问题，而不是税的原因。”他说。