福州市房产中介协会发布指导意见书：下调中介费，买卖双方等比等额分担佣金

　　上证报中国证券网讯（记者 张良）6月1日，“福州市房地产中介行业协会”微信公众号发布“关于合理调整二手房交易佣金标准 促进房产消费复苏的指导意见书”。

　　据该份指导意见书显示，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金。合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。开展客户信息泄露专项治理行动，进一步规范和提升行业企业服务品质。建立健全一房一码信息数据发布及管理机制，推进房源信息真实性和透明化建设。严格落实经纪机构备案制度，全面推行经纪从业人员实名制管理。由协会开展针对违法违规行为的定期、不定期自查自纠工作。该指导意见自2023年6月1日起正式实施，试行期一年。

　　易居研究院研究总监严跃进表示，此次福州市房地产中介行业协会发布的政策明确了两个重要问题，即中介费下调、买卖双方平等承担中介费的问题，这有助于促进福州二手房交易市场中介费收取标准的统一，防范各类价格的无序。此项政策出台，最直接的目的是为了规范房地产市场交易秩序，促进中介行业健康发展。不仅如此，此次政策也提及促进房地产消费复苏，说明其也带有降低交易成本、激活二手房市场的导向。