Australia and New Zealand Banking Group (ANZ):
为收回市场份额，澳新银行成为首家为房贷新客户降低浮动利率贷款的大银行。银行将其按揭浮动贷款利率下调 34 个基点至 3.65%。这项举措适 用于存款比例超过 20%的贷款客户。虽然一些大银行已经削减了固定利率贷款来吸引买家，但浮动利 率产品还没有被触及。大多数分析师认为，英联邦银行、西太平洋银行、澳新银行和澳大利亚国家银 行都准备提高贷款利率，以抵消飙升的融资成本。而许多较小的没有受到皇家委员会严厉审查放贷机 构，最近几周一直在加息。
Rio Tinto Limited (RIO):
力拓宣布了创纪录的中期股息，并承诺在今年完成昆士兰煤矿的销售后，再拿出5亿美元（约合 675 亿澳元）的股东回报，并将上半年基础利润提高 12%，至 4.42 亿美元。但 这家大型矿业公司却意外地错过了分析师的利润预期，公司现金花费在连续五年的缩减后，增长达到 3.92 亿美元，而之前遗留的铝合约意味着力拓错过了上半年来自美国总统特朗普关税威胁刺激下的价 格上涨。由于这次的错失，力拓的股价下跌。
Unibail-Rodamco-Westfield (URW):
Unibail-Rodamco-Westfield 宣布以 4.89 亿欧元（7.7045 亿 澳元）出售四家西班牙购物中心。此举发生在该公司同意将一个巴黎的办公楼以 7. 89 亿欧元卖给全 球地产投资商 Invesco 的一周后。目前该公司还在澳大利亚证券交易所保留 100 亿澳元的二级上市。 这家以 Christophe Cuvillier 为首的法国公司在承诺以 320 亿澳元的价格收购 Sir Frank Lowy 的国际 购物中心之后，削减债务后出售资产。Unibail-Rodamco-Westfield 将西班牙的四个地区购物中心卖 给了 Morzal Properties lberia S.L。该交易的净初始收益率为 5.6%。
Vicinity Centres Re Ltd (VCX):
上市购物中心巨头 Vicinity Centres 以 3950 万澳元出售了其在西澳 地区的 Flinders Square。此举是由于该公司将重心转移至更大型的房产，追求混合用途。私人公司的 销售由 Colliers Inter-national 的 Ben Tana 和 James Wilson 促成，并且比 2017 年 12 月的账面价 格高出 21.5%。这个占地 3547 平方米的社区购物中心以 Coles 为基础，靠近 Perth 的市中心，包括 了各类商店。该物业完全租赁净收入为 243 万澳元，可以满足各种综合开发机会。 Vicinity 首席执行 官 Grant Kelley 表示，此次交易 “反映了对高质量社区和次区域购物中心的高需求”。
（来源：AIMS）
为收回市场份额，澳新银行成为首家为房贷新客户降低浮动利率贷款的大银行。银行将其按揭浮动贷款利率下调 34 个基点至 3.65%。这项举措适 用于存款比例超过 20%的贷款客户。虽然一些大银行已经削减了固定利率贷款来吸引买家，但浮动利 率产品还没有被触及。大多数分析师认为，英联邦银行、西太平洋银行、澳新银行和澳大利亚国家银 行都准备提高贷款利率，以抵消飙升的融资成本。而许多较小的没有受到皇家委员会严厉审查放贷机 构，最近几周一直在加息。
Rio Tinto Limited (RIO):
力拓宣布了创纪录的中期股息，并承诺在今年完成昆士兰煤矿的销售后，再拿出5亿美元（约合 675 亿澳元）的股东回报，并将上半年基础利润提高 12%，至 4.42 亿美元。但 这家大型矿业公司却意外地错过了分析师的利润预期，公司现金花费在连续五年的缩减后，增长达到 3.92 亿美元，而之前遗留的铝合约意味着力拓错过了上半年来自美国总统特朗普关税威胁刺激下的价 格上涨。由于这次的错失，力拓的股价下跌。
Unibail-Rodamco-Westfield (URW):
Unibail-Rodamco-Westfield 宣布以 4.89 亿欧元（7.7045 亿 澳元）出售四家西班牙购物中心。此举发生在该公司同意将一个巴黎的办公楼以 7. 89 亿欧元卖给全 球地产投资商 Invesco 的一周后。目前该公司还在澳大利亚证券交易所保留 100 亿澳元的二级上市。 这家以 Christophe Cuvillier 为首的法国公司在承诺以 320 亿澳元的价格收购 Sir Frank Lowy 的国际 购物中心之后，削减债务后出售资产。Unibail-Rodamco-Westfield 将西班牙的四个地区购物中心卖 给了 Morzal Properties lberia S.L。该交易的净初始收益率为 5.6%。
Vicinity Centres Re Ltd (VCX):
上市购物中心巨头 Vicinity Centres 以 3950 万澳元出售了其在西澳 地区的 Flinders Square。此举是由于该公司将重心转移至更大型的房产，追求混合用途。私人公司的 销售由 Colliers Inter-national 的 Ben Tana 和 James Wilson 促成，并且比 2017 年 12 月的账面价 格高出 21.5%。这个占地 3547 平方米的社区购物中心以 Coles 为基础，靠近 Perth 的市中心，包括 了各类商店。该物业完全租赁净收入为 243 万澳元，可以满足各种综合开发机会。 Vicinity 首席执行 官 Grant Kelley 表示，此次交易 “反映了对高质量社区和次区域购物中心的高需求”。
（来源：AIMS）
最新评论