2021年6月16日，星期三
澳大利亚新南威尔士州房价总值达3.33万亿澳元，均价首破百万澳元：
澳大利亚统计局（ABS）发布数据，由于超低利率支持了房价上涨，在截至3月底的三个月内，新南威尔士州房屋价值总体增值2000亿，所有房屋总价值达3.33万亿澳元，每套住宅平均价格首次超过100万澳元，每栋房屋每周增值超过4,700澳元。
数据显示，新州拥有超过329万套住房，住房约占澳大利亚住房总价值的40%。目前，新州住宅平均价格上升至101万为全澳最高。3月份，维多利亚州平均房价达到83.46万澳元，总住房价值为2.31万亿澳元。昆士兰州平均房价达到58.62万澳元，总住房价值为1.25万亿澳元。南澳大利亚州平均房价为52.4万澳元，所有住房总值达到4182亿澳元。塔斯马尼亚州每个住宅平均价格创纪录达到52.84万澳元，所有房屋总价值达到1320亿澳元。
澳大利亚地产研究机构CoreLogic表示，全澳住宅房产总价值在上个月达到8.1万亿澳元。房价自3月份以来飞速增长，虽然目前增速已经放缓，但预计未来几个月房价将进一步走高。数据显示，悉尼住宅中位数价值在过去一年中上升11.2%，达到历史最高水平；悉尼的最终拍卖成交率全年都保持在75%以上。CoreLogic指出，自3月底拍卖成交率达到87.6%的顶峰后，这一趋势明显下降。投资者已经在质疑房价何时开始下跌。悉尼市场的上一个高峰是在2017年，住宅价格最近才增加到当时的水平以上，许多预测者认为悉尼房价至少还会有一年的稳健增长，但在做出这样的假设之前了解悉尼近期的房产市场历史至关重要。
据了解，去年12月底，澳大利亚住房总值达到7.84万亿澳元。截至今年3月底，澳大利亚住房总值达到8.29万亿澳元，标志着有史以来最大增长，也是住房总值首次超过8万亿。同时，澳大利亚全部的养老金资产价值超过3万亿澳元，在澳大利亚证券交易所（ASX）上市的所有股票价值达到2.2万亿澳元。
（来源：泛澳资本）
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