2023年02月20日，星期一
澳大利亚人房贷拖欠率连续4个月上涨，金融市场预测澳储银（RBA）或再加息6次：
澳大利亚联邦储备银行（RBA）自去年5月以来连续九次加息，目前澳大利亚官方现金利率升至3.35%。由于利率以及生活成本持续上涨，越来越多中低收入民众开始拖欠房贷。
澳大利亚信用报告机构Illion表示，拖欠房贷的家庭数量已经连续四个月上升。房贷拖欠率上升的主要原因，是澳大利亚人工资增幅跟不上物价以及利率的上涨速度。此外，不少家庭在疫情期间的储蓄变少。Illion表示，“澳大利亚通胀率仍然很高，预计RBA会继续加息，这将加剧民众的财务压力。疫情封锁期间不少民众储蓄已经耗尽，因此RBA继续加息可能导致所有地区的还款压力大增。冲击最大的是那些中低收入家庭。”
澳大利亚AMP Capital表示，城市边缘地区和偏远地区的房贷拖欠率可能最高。“由于低首付计划降低了购房门槛，许多民众疫情期间在城市边缘地区和偏远地区投资买房，但现在受到冲击。”另外，许多没有拖欠房贷的家庭也对此感到十分忧虑。
澳大利亚金融分析服务机构Canstar表示，RBA不断强调增加现金利率的决定都是基于数据，去年12月季度通胀率上涨1.9%以及年度通胀率达到7.8%，不足以让RBA改变方向暂停加息。许多金融专家预测，RBA或许不会每个月加息，但至少还会加息6次。
花旗澳大利亚分行（Citi Australia）表示，在2024年之前，澳大利亚通胀率都将高于现有预测。RBA在今年仍然要持续加息以抑制通货膨胀率进一步失控，预计未来将加息每次幅度为0.25%，预计今年RBA可能会将官方现金利率提升到4.1%。如果贷款人拥有50万澳元贷款，每月的还款额将再增加498澳元。在过去的一年里，随着多次加息借贷者的还款额已经增加1386澳元。
根据Illion建模估算，从现在开始RBA每加息0.25%，新南威尔士州就可能新增500个拖欠房贷的家庭。统计数据显示，截至去年12月，悉尼0.63%的住房贷款逾期超过30天。Illion预测，如果再加息0.25%这一比例可能升至0.66%，若加息0.5%可能升至0.69%。
（来源：泛澳资本）
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