2023年05月02日，星期二
澳大利亚多家银行和金融机构已下调固定利率，澳储银（RBA）在5月份会议上决定再次加息0.25%：
澳大利亚联邦储备银行（RBA）在5月份会议上决定，再次加息0.25%使现金利率达到3.85%。在过去的一个月里，澳大利亚有97家贷款机构和非银行金融机构采取降息措施，这些金融机构至少降低一种固定利率贷款的利息，另有20家贷款机构提高相应利率。全澳多家银行和金融机构普遍预计，RBA官方现金利率调整到今年底将保持稳定，预计在2024年开始下调官方现金利率。
澳大利亚国民银行（NAB）宣布降低固定住房贷款利率，其中自住三年期固定利率下调0.5%，至5.54%；投资者利率下调0.6%，至5.64%。固定期一年期利率为5.89%，五年为6.59%。另外，在最近几周时间里，澳大利亚联邦银行（CBA）和澳大利亚澳新银行（ANZ）也实施降息措施。CBA将三年期固定利率下调0.4%；随后，ANZ宣布将同期固定贷款下调0.6%。
CBA表示，该银行占据5,376亿澳元住房贷款市场份额，在实施较低固定利率的背景下，更多买家将受到鼓励进入市场。随着移民人数反弹、更多的房源上市，以及最近高于预期的拍卖成交率等因素，表明澳大利亚以东海岸为主的房地产市场已经触底反弹。4月初，CBA发布降息举措，下调房贷固定利率，将三年期固定利率下调0.4%，业主和投资者的贷款利率分别降至5.59%和5.69%。
澳大利亚金融分析比较机构RateCity表示，“根据贷款机构数据信息，在过去的四周左右，大多数金融机构在降息而不是加息”，包括大银行在内，下调固定利率已经是全澳金融行业的趋势。在过去12个月中，RBA连续数次加息使固定利率房贷面临压力。目前，固定利率房贷在重组贷款和新贷款中占比5%，在2021年9月曾高达近50%。
（来源：泛澳资本）
最新评论