2023年09月06日，星期三
澳大利亚房价连续第六个月上涨，8月份房屋价格指数（HPI）同比上涨0.8%：
澳大利亚房地产咨询机构核心逻辑（CoreLogic）发布8月份房屋价格指数（House Price Index，HPI），该指数同比上涨0.8%。自今年2月份以来，澳大利亚房地产价格连续第六个月上涨，截至8月底上涨4.9%达34,301澳元。8月份增长率略高于7月份的0.7%，低于6月份的1.1%和5月份的1.2%。数据显示，8月份布里斯班的房价上涨1.5%在全澳首府城市中涨幅最高，悉尼和阿德莱德房价涨幅均为1.1%，墨尔本房价上涨0.5%，珀斯上涨0.9%，达尔文上涨0.8%，首都领地房价在8月份小幅上涨0.3%，霍巴特房价在8月份出现下跌。
CoreLogic认为，随着通胀放缓、利率预期触顶回落，澳大利亚房产市场持续复苏，房价连续第六个月上涨。全澳挂牌待售房屋比去年同期减少15.5%，8月份房价再增长，供应短缺是价格上涨的主要因素。CoreLogic表示，“自今年1月房价触底以来，悉尼房价已上涨8.8%。布里斯班自2月份触底以来复苏强劲，房价已经上涨6.2%。”同时，研究发现，首府城市独立屋价值复苏速度快于公寓，独立屋整体房价比2月份上涨6.3%，公寓价格上涨4.9%。
澳大利亚房地产数据研究机构PropTrack房价指数显示，8月份房地产价格再次出现增长，全澳房价上涨0.28%。其中，悉尼房价在8月份上涨0.47%。墨尔本房价小幅上涨0.15%；其他部分地区房价上涨，还有一些地区小幅下跌或持平。PropTrack表示，截至8月份全澳房价上涨约3.5%，房价中位数目前略低于之前的峰值，一些城市如布里斯班、阿德莱德和珀斯由于市场上房屋短缺，目前房价创下历史新高。
根据PropTrack数据，布里斯班房价今年上涨近5.5%，独立屋中位数达84.4万澳元，公寓房价中位数增至56.1万澳元。珀斯是全澳过去一年表现最强劲的首府城市，房价上涨约7.5%，创历史新高。阿德莱德房价上涨速度超过其他首府城市，在过去一年上涨7.41%，8月份上涨0.64%；其中，独立屋房价中位数达72.7万澳元，公寓中位数为51.6万澳元。
（来源：泛澳资本）
最新评论