2024年03月26日，星期二
澳大利亚租房市场空置率降至1.07%，偏远地区降至1.14%：
澳大利亚房地产市场分析研究机构PropTrack市场洞察报告显示，2月份澳大利亚租房市场空置率下降0.12%至1.07%，创历史新低。其中，首府城市2月份空置率合计为1.04%，自2020年3月疫情爆发以来全澳可出租房屋数量大幅下跌60%。根据PropTrack租赁负担能力指数数据，随着租金持续升高和可售房屋数量减少，澳大利亚租金负担能力已经达到至少17年来的最低水平。
市场洞察报告称，澳大利亚偏远地区房地产市场在去年初出现改善迹象后也面临供应有限问题，全澳偏远地区的空置率为0%至1.14%。2月份，偏远地区空置率下降0.07%至1.14%，比去年同期下降0.22%。其中，南澳大利亚州偏远地区市场空置率为0.96%，昆士兰州偏远地区为1.03%、维多利亚州偏远地区为1.11%、塔斯马尼亚州偏远地区为1.18%、新南威尔士州偏远地区为1.22%，西澳州偏远地区为1.47%。
报告显示，“澳澳大利亚租赁空置率进一步下降，2月份下降0.12%至1.07%。与一年前相比，多数首府城市和偏远地区都面临着有限或更有限的供应。其中，悉尼和墨尔本的降幅明显大于其他首府城市，两个城市的空置率均较2023年2月份下降0.3%；至今年2月份悉尼空置率为1.11%，墨尔本空置率为1.07%。布里斯班、阿德莱德和珀斯的租赁市场仍然极具挑战性，这三个城市的空置率均低于1%。”珀斯空置率为0.75%，阿德莱德空置率为0.83%，布里斯班空置率为0.95%，霍巴特空置率为1.2%。
PropTrack数据显示，在北领地地区，租房空置率环比上升0.26%至2.2%，比去年同期同比下降0.39%。尽管该地区空置率逐年上升，但首府城市达尔文的租赁市场与2020年3月相比，租房空置率下降46%，今年2月份空置率下降0.26%至2.58%。季度环比下降0.21%，年度同比增长0.19%。另外，与其他州和领地的偏远地区市场相比，北领地偏远地区的可供租赁房屋最多。报告称，尽管2月份租房空置率有所下降，但达尔文仍然保持着全澳租房空置率最高的首府城市的地位。
（来源：泛澳资本）
最新评论