2021年3月05日，星期五
澳大利亚政府多项经济措施推动，各大城市和乡镇地区房价在2月份快速上涨：
澳大利亚政府经济刺激政策、低利率、2021年延长建房补贴计划（Home Builder）三个月，以及数量有限的待售物业推动全澳各大城市和乡镇地区房价上涨。澳大利亚房价在2月份创下2003年以来最快速度增长。
澳大利亚西太平洋银行（Westpac）预测，未来两年主要城市的房价可能会增长20%。根据调查平均预测，2021年悉尼房价将上涨5.9%，2022年上涨4.5%，墨尔本房价将上涨4.5%，2022年上涨5%。悉尼和墨尔本的月度增幅较其他城市为高，但从季度来看，达尔文、霍巴特和珀斯的表现更佳，房价分别上涨了5.5%、4.8%和4.2%。悉尼住宅价格季度涨幅为3.6%，墨尔本房价则上涨3.5%。新的房价数据将继续推高有关房地产繁荣的预测。
澳大利亚房地产分析公司核心逻辑（CoreLogic）发布数据显示，2月份澳大利亚每个州府城市和乡镇地区的房价都明显出现了增长，2月份全澳住宅价格上涨2.1%。悉尼和墨尔本的房价分别上涨2.5%和2.1%，一些房屋的价值增加了数万元。数据显示，悉尼独立屋中位价上涨3%，墨尔本独立屋中位价上涨2.4%；同时，除达尔文市外所有首府城市的公寓价格均小幅上涨，悉尼和墨尔本的公寓分别上涨1.2%。乡镇地区的增幅仍然高于大城市，州府城市房价上涨2%，而镇地区房价上涨2.1%，但悉尼房价的增幅较新州乡镇地区高。
CoreLogic 表示，这是2003年以来最高的月度增幅，也是自全球金融危机后联邦政府增加住房补贴以来，州府城市和乡镇地区持续增长最为强劲的时期。目前，高端物业市场表现更佳。预计在家庭收入预计将继续低迷以及政府刺激计划将逐步减少情况下，3月份上市物业数量仍会增加。
（来源：泛澳资本）
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