2023年05月22日，星期一
澳大利亚商业理事会（BAC）发布报告，提出如何解决住房可负担性等建议：
澳大利亚商业理事会（The Business Council of Australia，BCA）发布报告，提出如何解决澳大利亚住房可负担性和获得问题的建议。该建议呼吁澳大利亚政府采取与人口增长相关的新住房建设目标，加快审批时间并支持更多“建造租赁”住房，以便在住房危机中实现长期租赁。
BCA表示，“良好的移民管理”对澳大利亚经济发展有益，但政府需要制定一个与人口增长相一致的“明确计划”，并在该计划指引下建造新的住房和基础设施。目前，在住房可负担能力下降的情况下，澳大利亚没有足够的新房来满足需求。
澳大利亚联邦国库部长Jim Chalmers表示，政府针对住房问题提出“综合方案”，该方案包括100亿澳元的澳大利亚未来住房基金、提高联邦租金援助，以及160亿澳元的延长与各州政府的住房和流浪者协议。“我们最好尝试鼓励供应”，他说，“在这样做的同时，政府正在试图减轻人们感受到的压力，这就是政府为什么资助30年来最大的租赁援助增长。”
报告显示，BCA建议澳大利亚联邦政府在10年内制定与人口增长相关的全澳“净新增住宅”目标，同时，将该目标做为各州和地区目标的基础，并与“财政奖励和惩罚”挂钩。BCA建议，政府应考虑将现有基础设施、交通和服务区域进行“向上分区”，以增加住房供应，同时在全澳一致采用相同方法促进“低影响中密度”住房更快开发。报告还建议，政府应将税收设置重点放在帮助推动新住房供应上，并“逐步取消印花税”，将印花税替换为土地税以“消除”住房市场存在的问题。该报告表示，“初步的重点应放在加强通过消除流动性障碍帮助退休者的计划上。”
（来源：泛澳资本）
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