2024年03月13日，星期三
澳大利亚工作者约37%经常性居家办公，各州府城市CBD办公楼价值下跌20%：
澳大利亚统计局（ABS）数据显示，约37%的澳大利亚工作者经常性居家办公（WFH），与2022年相比略有下降。根据澳大利亚墨尔本研究院（Melbourne Institute）研究数据，60%的工作者对居家办公和在办公室混合工作安排的灵活性感到满意，大多数工作者希望至少在部分时间内享有居家办公的权利。
澳大利亚投资银行Jefferies表示，澳大利亚办公楼市场的调整接近底部，各州府城市的CBD办公大楼基本触底的售价比巅峰时期低20%。随着工作场所调整到远程混合工作模式，对办公空间需求减少和不确定的商业环境，以及高利率和更高的债券收益率，使全澳办公楼价值下跌。在澳大利亚证交所（ASX）上市的地产商股价因预期价值重挫导致大幅下跌，非上市资产包括养老基金等面临估值下降的压力。商业地产交易在过去一年中快速下滑，其中办公楼的交易量缩水三分之二，降至不到100亿澳元。
澳大利亚公平工作委员会（Fair Work Commission，FWC）报告显示，FWC正在研究让居家办公成为一项合法权利。如果居家办公成为一条新的工作场所法律，可能会影响到220万澳大利亚工作者的规定底薪（Award Wages）。目前，澳大利亚工作者没有居家工作的一般权利或法定权益，但可以在特定条件下向雇主提出申请，前提是必须已入职至少12个月。
此前，澳大利亚联邦政府更新政策，全澳超过8.5万名联邦政府雇员获得了更多居家办公的权利，获益者包括澳大利亚联邦内政部、澳大利亚联邦民政服务部（Services Australia）和澳澳大利亚税务局（ATO）的工作人员。根据更新后的政策，居家办公的书面请求将根据具体情况予以考虑，但将“倾向于批准申请”。如果申请会对客户服务和工作效率产生负面影响或者成本过高会被驳回，但员工可以就这一决定向公平工作委员会提出上诉。超过93%的联邦民政部员工和91%的联邦内政部员工投票支持改革。
（来源：泛澳资本）
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