受访者普遍对楼市持观望态度 预期楼价下跌的比例显著下降
香港 ，中国 - Media OutReach - 2019年12月9日 - 花旗银行今天公布2019年第四季市民置业意向调查结果。调查结果显示：
- 46%受访者预期楼价将在未来12个月下跌，比例较上季显著下降10个百分点；
- 57%受访者表示现时对置业非常不感兴趣/颇不感兴趣, 比例较上季上升6个百分点；
- 60%受访者表示现时非置业理想时机，但比例较上季下跌8个百分点。
预期楼价下跌的受访者比例显著下降
最新调查结果显示，四成六受访者认为香港楼价将在未来12个月下跌，较上季下跌10个百分点，同时认为香港楼价将在未来12个月上升以及维持平稳的受访者比例较上季上升，反映整体看淡楼市的受访者比例下跌。
| 你对楼价于未来12个月的走势有何看法？ | |||||
| 受访者比例 | |||||
| 2018年 第四季 |
2019年 第一季 |
2019年 第二季 |
2019年 第三季 |
2019年 第四季 |
|
| 上升 | 18% | 42% | 36% | 18% | 21% |
| 平稳 | 25% | 35% | 36% | 26% | 32% |
| 下跌 | 57% | 24% | 28% | 56% | 46% |
近六成受访者置业意欲低
对置业非常不感兴趣/颇不感兴趣的受访者占57%，比例自2019年第一季持续上升，而对置业持高度兴趣的受访者占16%，比例较上季轻微下跌4%。
| 你对现时置业的兴趣有多大？ | |||||
| 受访者比例 | |||||
| 2018年 第四季 |
2019年 第一季 |
2019年 第二季 |
2019年 第三季 |
2019年 第四季 |
|
| 非常感兴趣/ 颇感兴趣 |
18% | 26% | 25% | 20% | 16% |
| 一般 | 33% | 29% | 28% | 29% | 27% |
| 非常不感兴趣/ 颇不感兴趣 |
49% | 45% | 47% | 51% | 57% |
认为现时非置业好时机的受访者比例下跌
与近年大多数受访者看法相若，在2019年第四季，有六成受访者认为现时属差/极差的置业时机，虽仍占大多数，但较上季下跌8个百分点。认为现时属好/极好的置业时机的受访者则占5%。
| 如没有物业，考虑到现时的物价及你家庭经济状况，你认为现在是否置业好时机？ | |||||
| 受访者比例 | |||||
| 2018年 第四季 |
2019年 第一季 |
2019年 第二季 |
2019年 第三季 |
2019年 第四季 |
|
| 好/极好的 置业时机 |
4% | 4% | 2% | 3% | 5% |
| 一般 | 29% | 39% | 27% | 29% | 34% |
| 差/极差的 置业时机 |
67% | 57% | 71% | 68% | 60% |
基数﹕全部受访者
花旗银行零售银行业务主管李贵庄表示﹕「调查结果发现，虽大多数受访者认为楼价将在未来12个月下跌，以及现在非置业理想时机，但比例均较上季下跌约10个百分点。而受访者置业兴趣较上季下跌，反映受访者对楼市前景仍持观望态度。我们建议有意置业的市民全面评估个人的财务状况，选择一个切合自己需要的按揭计划。」
是项调查为花旗银行委托香港大学社会科学研究中心，以随机抽样电话访问形式，在2019年10月访问超过500名香港市民。自2010年开始，花旗银行进行季度置业意向调查，以评估香港市民现时的置业情况、了解其置业的意向及对未来楼价走势的意见。
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