​机构报告：澳大利亚房地产市场持续下跌

澳大利亚权威地产信息机构CoreLogic3日发布的房屋价格指数报告显示，11月全国住宅价格在月内下跌0.7%，其中悉尼的房价下跌幅度是全国平均水平的两倍。

报告显示，11月悉尼的住宅价格下跌1.4%，墨尔本房价也加速下滑，其11月住宅价格下跌1.0%。全国住宅价格自去年10月到达峰值至今下跌4.2%，已回落至2016年12月的水平。这是自全球金融危机以来，CoreLogic的房屋价格指数出现的最差数据。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表示:“全国住宅价格的下行压力主要集中在悉尼和墨尔本，它们共占澳大利亚住房资产价值的55%左右”。

其中，悉尼房地产市场自去年7月达到峰值以来，至今下跌了9.5%。墨尔本住宅价值则在2017年11月达到峰值，至今已下降5.8%。

尽管悉尼和墨尔本的房地产市场出现显著的下滑，但蒂姆·劳利斯示，澳大利亚房地产市场的情况越来越多样化，其他地区可看到一定程度的增长。八个首府城市中有五个城市的住宅价值呈上升趋势，尽管与之前悉尼和墨尔本的飙升相比其速度相对较慢。