2022年5月17日，星期二
澳大利亚政界针对房产市场提出各自方案，以提振经济促进就业与消费：
受澳大利亚联邦选举和加息等不确定因素影响，澳大利亚房产市场正处于不断变化状态，房市交易速度有所放缓。房地产作为重要的抗通胀资产，澳大利亚政界纷纷提出各自方案，以提振全澳经济促进就业与消费。
澳大利亚执政的自由党-国家党联盟表示，疫情、地缘分歧以及全球供应链等不稳定因素，对澳大利亚的住房、就业等方面供需关系产生一定冲击。联邦政府已于2020年为符合条件的首次购房者提供2.5万澳元补助金，用于建造房屋或翻新现有房屋，后期降至1.5万澳元。2022年新预算案推出的住房补贴计划支持购房者以低至5%首付购买房产，并由政府承担差额。房产价格在短期内会因政策和经济轨迹变化产生波动，长期来看，供需关系改变将直接作用于房价，房价会随着人口增长稳步上升。
工党提出，将已缴纳的部分税费用于购房置业者的购房补贴，以此削减购房成本。工党认为，基于房价下调、买房更容易是很多居民的共同期待，较好的解决办法或许是增加房屋供应，但可能会动摇那些拥有房产、致力于投资房产这部分群体的利益。因此，提议削减购房成本，为置业者提供新房购买价格40%的费用和现有房屋购买价格的30%。由于不同州限定各自房价上限，购房置业者能够获得的减免费用各不相同。这项政策适用于应税收入不超过9万澳元个人或共同收入不超过12万澳元的夫妇。
绿党提出，为缓解住房负成本压力，将“经济适用房”列为五项优先事项之一。在20年内建造100万套公有经济适用房，其中包括125,000套共享股权房屋、125,000套通用出租屋和 750,000套新公共或社区房屋。澳大利亚未来或将以促进就业、提振购房租房需求为主导方向复苏经济发展。在大选结束后，更加清晰明确的扶持政策出台，市场走向信号被释放，房市将步入新周期。
（来源：泛澳资本）
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