2023年01月18日，星期三
澳大利亚新州政府改革印花税，并预计新政策将预计惠及97%首次购房置业者：
澳大利亚新南威尔士州“首次购房置业者选择计划”(First Home Buyer Choice) 于16日正式生效，符合条件的首次购房者可以选择逐年支付房产税或一次性支付印花税，预计该计划将惠及97%的首次购房置业者。根据该计划，购买价值不超过150万澳元房产的首次购房置业者可以选择支付印花税或者金额较低的年度土地税。新州政府表示，希望此举能将买房时间缩短两年，预计该计划生效后将有2500人申请退还此前缴纳的印花税，预计每年提出此项申请人数将达到6000人。
新州州长Dominic Perrottet表示，“新州政府将通过不同方式和新的政策来推动新州发展。”首次置业者选择计划生效后，将取消或大幅削减符合条件首次置业者的印花税，97%的首次置业者将受益，上万澳人节省两年储蓄时间。“该计划将大大降低购房的前期成本，减少为首付攒钱所需的时间，并将使大多数首次置业者总体上缴纳更少的税”，Perrottet说，“通过印花税的改革，人们可以省下一大笔钱。尤其是对年轻一代的家庭来说，拥有住房的澳洲梦变得容易多了。”
新州财政部长Matt Kean表示，州政府制定此项政策的目的是把存款买房的时间缩短两年。新州政府将在未来四年拨款7.286亿澳元，每年约1.82 亿澳元。Kean说，“首次置业者选择计划将大大降低前期成本，减少储蓄时间，并将看到大多数符合条件的首次置业者支付更少的税收。”
据了解，“首次购房置业者选择计划”去年在新州议会获得通过，去年11月后购置房产且现在选择加入该计划的人可以获得印花税退款。新州税务局估计，有2500人可能会要求退还他们的印花税，并支付年度土地税，州政府承诺退款将在10个工作日内处理。对于自住房屋，土地税金额将按400澳元加上土地价值的0.3%计算；投资房产将按每年1500澳元加上土地价值的1.1%计算。
（来源：泛澳资本）
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