2023年05月24日，星期三
澳大利亚维州实施税收改革，将取消商业地产印花税转而征收房产税：
澳大利亚维多利亚州发布新预算案，宣布将取消一次性付款商业地产印花税，转而征收房产税。新的年度税率将统一设定为商业地产土地价值的1%。过渡期从2024年中期开始，将允许商业地产首置者可选择预先支付印花税或在十年内以相同的金额支付。房产转为年税后印花税不再适用。在2024-25财政年度之前购买的房产业主将继续采用现行的印花税制度。
澳大利亚维州州长Daniel Andrews表示，未来几年，维州将取消一次性付款，转而征收年度房产税，商业和工业地产业主将不必支付印花税。他说，州政府这项重大的税收改革预计通过促进商业增长，将为维州的经济增加500亿澳元。
维州财政部长Tim Pallas表示，州政府听取了企业和行业对转向广泛征税的呼吁，并将继续就新的商业地产税改革安排与商业和行业团体进行磋商，以确定过渡期的最终形式。州政府这项税收改革将消除大规模投资的障碍并加速企业发展。他在一份声明中说，“这些具有里程碑意义的变化将使企业更有活力，更具敏捷性，促进企业发展，雇佣更多劳动力。”
维州工商会（Victorian Chamber of Commerce and Industry，VCCI）表示，维州商业工业地产将获得免除印花税，政府这项举措“是释放印花税费用所需的渐进式税收改革，这将加速建筑行业升级，刺激对商业地产的投资，释放更多资本。”印花税将被每年的房产税所取代，税率为该地块为改良土地价值的1%。
根据税收改革，2024年7月起，维州一套商业或工业地产首置者可选择一次性支付房产的印花税费用，也可以通过政府提供的过渡贷款，在10年内分期支付相当于印花税和利息的固定款项。物业转为年度税收后，印花税将不再适用。在2024-2025财年之前购买的房产拥有者将继续按照当前的印花税制度缴纳税款。税收改革仅适用于商业和工业物业，不适用于住宅物业。
（来源：泛澳资本）
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