2023年09月21日，星期四
澳储银（RBA）公布9月会议纪要，金融市场预测10月和11月加息概率较高：
澳大利亚联邦储备银行（RBA）公布9月会议纪要，该文件显示在会议上RBA曾同时考虑两种货币政策选择，或将现金利率进一步提高25个基点，或保持现金利率目标稳定维持在4.1%不变。在权衡两种选择后RBA选择在9月份维持现金利率目标不变，并指出如果通胀比预期更持久可能需要进一步收紧政策。
会议纪要显示，RBA认为如果通胀在更长时间内保持在目标之上将导致通胀预期走高，未来可能需要更大幅度加息措施但将导致整体经济发展放缓。同时，RBA观察到利率在短期内大幅上升但紧缩货币政策的效果尚未完全显现。由于货币政策传导的滞后性，紧缩货币政策的全部影响需要一段时间才能在数据中显现出来。
国际金融服务机构摩根大通（JPMorgan Chase，JCH）认为，RBA考虑到此前加息影响尚未完全显现等因素，仍决定维持目前4.1%的官方现金利率不变。随着国际局势变化汽油、柴油等燃料价格会继续上涨，交通成本会更加高昂，澳大利亚人的生活成本危机会更加严重，这也是衡量通胀的重要指标。JCH表示，“汽油价格对通胀的影响往往是暂时的，但在已经高于通胀目标的情况下将成为再次加息的理由。”RBA在9月没有加息，但10月和11月加息的概率较高。
澳大利亚房产市场分析研究机构PropTrack房价指数显示，随着RBA连续几个月将官方现金利率保持在4.1%，8月份全澳房地产价值连续第八个月增长，布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价在市场上房屋短缺的情况下创下历史新高。PropTrack房源报告显示，悉尼和墨尔本地产市场复苏强劲，这两个城市都创下了十多年来最繁忙的冬季末期。在悉尼，8月份新挂牌房屋数量同比增长18.4%，在墨尔本增长20.8%。数据显示，全澳拍卖市场活动开始升温，预计仅新南威尔士州在一周内将有近1000套房屋被拍卖，达6个月来数量最多。PropTrack表示，卖家经过数月的观望正在重返市场。在春季销售旺季到来之前，7月和8月有更多待售房屋挂牌出售。
（来源：泛澳资本）
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