2024年02月06日，星期二
澳储银（RBA）2月份维持基准利率4.35%不变，澳大利亚房产市场连续12个月上涨：
澳大利亚联邦储备银行（RBA）召开今年第一次董事会议，宣布2月份继续维持官方基准利率在4.35%不变，符合此前市场普遍预期。
澳大利亚房产市场分析研究机构CoreLogic房屋价值指数（HVI）显示，今年1月份澳大利亚房地产价格上涨0.4%，高于去年12月的0.3%，是房价连续第12个月上涨。在全澳范围内，悉尼房价1月份上涨0.2%，与去年12月的涨幅持平；墨尔本房价下跌0.1%，去年12月的跌幅为0.2%；珀斯上涨1.6%，是所有州府城市中涨幅最大的城市；阿德莱德和布里斯班的涨幅均为1%；霍巴特和堪培拉分别下跌0.7%和0.2%，达尔文上涨0.3%。
CoreLogic表示，尽管预计2024年房价上涨速度将较前一年有所减缓，特别是悉尼等城市的高端市场，但整体市场仍将持续上行。1月份阿德莱德、布里斯班和珀斯这三个首府城市涨幅最大。由于房价企稳而且通胀降温可能会刺激被压抑的需求，今年悉尼和墨尔本房地产市场可能好于预期。根据澳大利亚统计局（ABS）数据，去年第四季度消费者物价指数（CPI）同比上涨4.1%，低于此前市场预期，随着今年晚些时候降息的预期日益增强，可能会提振消费者信心、刺激需求，从而进一步刺激房地产市场。
CoreLogic数据显示，与一年前相比尽管增长放缓，但悉尼的房价同比上涨11.4%，墨尔本同比上涨3.9%，珀斯房价上涨16.7%，布里斯班上涨14.8%、阿德莱德10.3%，全澳平均房价上涨8.7%。在截至今年1月的过去3个月里，澳大利亚偏远地区市场的房价总体上涨1.2%，高于州府城市1%的总体涨幅。目前，澳大利亚房价最高的城市是悉尼，房价中位价接近140万澳元，墨尔本房产中位价为94.28万澳元，堪培拉为96.82万澳元，霍巴特房价则略有回落为69.26万澳元，珀斯房产中位价为67.7万澳元。
（来源：泛澳资本）
最新评论