杭州新房成交年内已破十万套有望刷新记录

据杭州透明售房研究院统计，今年杭州市区新房成交截至11月4日已突破10万套大关，而历史上杭州楼市仅在2009年新房成交量超过10万套。业内分析，随着多项利好政策助推楼市持续走强，本月末杭州楼市成交预计有望超过2009年全年11万套的历史最高记录。

在刚过去的10月，杭州市区新建商品房共签约11931套，环比9月增加9.98%，签约总面积125.13万平方米，总金额194.62亿元。价格方面，10月杭州市区新房签约均价15553元／平方米，环比下降1.0%，其中主城区均价为21331元／平方米，环比下降3.3%。

今年杭州楼市仅用9个半月时间达到去年全年销售量，全年更有望超越历史最高的2009年成交量，显示出杭州楼市自"松绑限购"以来有效回暖，并在频出的利好政策推动下强劲复苏。透明售房研究院高级研究员梁丽燕分析认为，在"年末效应"叠加下，今年最后两个月杭州楼市成交有望维持月度万套水平。梁丽燕同时指出，虽然杭州楼市整体呈现"量升"格局，但受市场供需差异影响，杭州楼市整体库存量依然将在高位徘徊且分化严重。