香港，中国 - Media OutReach - 2020年5月18日 - 花旗银行于2020年第一季就新型冠状病毒肺炎对市民置业意向的影响作调查，探讨他们于疫情前及疫情期间抱持的置业取态。调查结果显示：
- 疫情期间52%受访者表示现时对置业非常不感兴趣/颇不感兴趣, 与疫情前的比例相若；
- 疫情期间57%受访者预期楼价将在未来12个月下跌，比例较疫情前显著上升逾15个百分点；
- 一成受访者认为现时为置业理想时机，比例达9年来最高; 过半受访者表示现时非置业理想时机，但疫情期间的比例较疫情前下跌13个百分点；
- 疫情期间持有物业的受访者中，只有6.1%的受访者愿意降价10%或更多以出售物业。
受访者预期楼价全年下跌7.5% 与沙士疫情影响比较稍为轻微
在2020年3月疫情期间对置业非常不感兴趣/颇不感兴趣的受访者占52%，非常感兴趣/颇感兴趣的受访者占17%，跟疫情前的数字比例相若，反映疫情之下受访者置业意欲变化不大。
但另一方面，疫情期间有五成七受访者认为香港楼价将在未来12个月下跌，较疫情前上升逾15个百分点，反映整体看淡楼市的受访者比例上升。是次调查亦以2003年沙士疫情下楼价下跌10%为参考，访问受访者对新冠肺炎疫情下楼市走势的看法。结果显示受访者预计今年年底比年初楼价跌幅中位数为7.5%，最大预期跌幅为10%，反映他们认为2020年新冠肺炎疫情比2003年沙士疫情对楼市所带来的冲击稍为轻微。另一方面，有24%受访者表示预计家庭财务状况会在未来一年转差，比起去年同期上升一倍。
虽然看淡楼市，以及于2020年1月及3月分别仍有过半受访者认为现时属差/极差的置业时机，但3月份疫情期间的数字比1月份疫情前下跌13个百分点；而认为现时属好/极好的置业时机的受访者占一成，在疫情期间较疫情前上升了一倍，认为现时是入市时机的比例更是近9年以来最高。
以上结果显示在全球新冠肺炎疫情下，虽然受访者对置业时机的展望抱持向好的势头，但他们对楼价下跌及未来财务状况仍存在忧虑，整体普遍对置业的兴趣维持较低水平。
| 如没有物业，考虑到现时的物价及你家庭经济状况，你认为现在是否置业好时机？ | ||
| 受访者比例 | ||
| 2020年1月 (疫情前) | 2020年3月 (疫情期间) | |
| 好/极好的置业时机 | 5% | 10% |
| 一般 | 31% | 38% |
| 差/极差的置业时机 | 65% | 52% |
| 你对楼价于未来12个月的走势有何看法？ | ||
| 受访者比例 | ||
| 2020年1月 (疫情前) | 2020年3月 (疫情期间) | |
| 上升 | 20% | 16% |
| 平稳 | 39% | 28% |
| 下跌 | 41% | 57% |
| 你对现时置业的兴趣有多大？ | ||
| 受访者比例 | ||
| 2020年1月 (疫情前) | 2020年3月 (疫情期间) | |
| 非常感兴趣/颇感兴趣 | 16% | 17% |
| 一般 | 34% | 31% |
| 非常不感兴趣/颇不感兴趣 | 50% | 52% |
业主面对疫情表现冷静
在3月份疫情期间，持有物业的受访者当中愿意降价10%或更多以出售物业的比例只有6.1%，反映疫情下业主表现相当冷静，在普遍认为楼价会下跌的情况下亦未有急于售楼的迹象。
花旗银行零售银行业务主管李贵庄表示﹕「调查结果显示，虽然疫情期间整体普遍对置业的兴趣维持较低水平，加上受访者对楼价下跌及未来财务状况仍存在忧虑，但认为是入市时机的比例是近9年来最高。而我们发现受访者在疫情前及疫情期间的置业意欲平稳，也许因为经历过沙士疫情的考验，业主面对疫情表现暂时较为冷静，未有急于低价售楼，反映疫情未有对受访者的置业或售楼计划带来太大冲击，受访者对楼市前景仍持观望态度。我们建议有意置业的市民全面评估个人的财务状况，选择最能切合个人所需的按揭计划。」
是项调查为花旗银行委托香港大学社会科学研究中心，以随机抽样电话访问形式，在2020年1月及3 月分别访问超过500名香港市民。自2010年开始，花旗银行进行季度置业意向调查，以评估香港市民现时的置业情况、了解其置业的意向及对未来楼价走势的意见。
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