2022年12月06日，星期二
澳大利亚房价下降速度在11月份放缓，市场预测2023年将趋于平稳：
澳大利亚房产数据分析机构PropTrack发布房价指数（Home Price Index）调查显示，11月全澳房价下跌0.16%，截止11月份的一年间，房价上升1.08%，涨幅超过此前预期。10月份房价下降0.06%，是2022年3月房价达到巅峰以来最小幅度的下跌。市场预测，房产市场将在2023年趋于平稳。
AMP Capital表示，短期内房产价格快速下跌情况已经开始消退。目前，悉尼房价下跌11.4%，墨尔本下跌7.1%，布里斯班下跌8.1%。霍巴特下跌7.6%，澳首都领地下跌6.5%。市场预测，房价在持续加息压力下开始回调，供需关系已明显得到改善，此前以低利率锁定贷款的置业者将面临固定利率到期后还贷金额大幅上升。自澳储银（RBA）在5月启动连续加息以来，全澳各首府城市房价在过去两年高速增长后均出现不同程度回调，预计基准利率预计将在明年见顶。
根据澳大利亚房产分析机构CoreLogic数据，全澳房价在11月持续下降，但下降速度已开始放缓。数据显示，11月房价比前一个月下降1%，为近五个月来最小的单月跌幅，比前一年下降3.2%。目前，房价中位数约为71.45万澳元。CoreLogic表示，公寓房、单位房房价的下降速度是其他住房的一半。 虽然房价下降的速度已逐月缩小，但这并不一定表明住房市场的复苏。数据显示，布里斯班和霍巴特房价均下降2%，跌幅最大；其次，悉尼和墨尔本房价下跌速度有所放缓，悉尼下降1.3%、墨尔本下降0.8%；另外，堪培拉下降1.2%，环比低于8月份的1.7%；布里斯班环比跌幅较上月持平，为2%；阿德雷德下降0.3%，珀斯持平，达尔文房价上升0.2%。
（来源：泛澳资本）
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