2021年9月16日，星期四
澳大利亚第二季度住宅物业价格上涨6.7%，增长率创历史新高：
澳大利亚统计局（ABS）公布数据，2021年6月二季度澳大利亚住宅物业价格上涨6.7%。全澳除珀斯和达尔文外，其他所有州府城市的住宅物业价格都快速上涨。6月季度统计还没有受到疫情封锁影响，该增长率创下自2003年9月三季度住宅物业价格系列指数（Residential Property Price Index series）开始统计以来历史新高。
ABS表示，房产价格持续增长是在低利率背景下发生。，市场上持续低迷的存量遭遇了强劲的需求，房产交易速度越来越快。除霍巴特和达尔文外，州府城市的独立屋价格涨幅继续超过公寓和单元房等联合住宅（attached dwellings）的涨幅，两种物业类型的价格增长都是由市场中高端群体推动。
根据ABS统计，6月季度堪培拉上涨8.2%，创自2003年9月系列指数统计以来最大单季涨幅；悉尼上涨8.1%，创自2015年6月二季度以来最大单季涨幅，为历史第二大涨幅；霍巴特上涨6.3%，创自2003年12月四季度以来最大单季涨幅；墨尔本上涨6.1%，创自2009年12月四季度以来最大单季涨幅；布里斯班上涨5.7%，创自2007年6月二季度以来最大单季涨幅；阿德莱德上涨5.3%，创自2007年12月四季度以来最大单季涨幅。
数据显示，全澳州府城市综合房价上涨7.7%，联合住宅价格上涨4.3%。堪培拉是唯一在6月季度房价指数和联合住宅价格指数都创记录增长的首府城市。6月季度，全澳1,070万套交易住宅的总价值增加5,964亿澳元，达到89,246亿澳元，是有记录以来最大单季增长。全澳住宅平均价格上升5.26万澳元，达到83.57万澳元。新南威尔士州住宅中位价109.31万澳元为全澳最高；首都及北领地为89.17万澳元，位列第二高；维多利亚州为89.15万澳元。
（来源：泛澳资本）
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