2022年6月21日，星期二
澳大利亚建筑业受通胀和加息影响，建造新房成本一年内增长15.4%：
澳大利亚住房工业协会（Housing Industry Association，HIA）称，由于全球经济紧缩导致建筑材料成本上升，钢材和木材价格上涨约40%，全澳各地的建筑工地出现长达三个月的延误。澳大利亚建造新房的成本受通货膨胀的冲击和利率上升影响，在一年内增长15.4%。住宅和商业建筑商担心，更高的利率和通胀导致成本持续增长会对客户信心和融资造成影响。
HIA根据澳大利亚统计局（ABS）提供的生产者价格指数数据显示，木材和钢铁产品、粘土砖、陶瓦、胶合板、塑料管、地毯和绝缘材料的建筑成本同比增长两位数。由于面临着建筑材料价格上涨、劳动力短缺和供应链的压力，全澳各州、领地、城市和乡村地区的部分项目已经停滞，在未来几个月会持续增加。HIA表示，正在帮助成员管理延误、价格上涨和劳动力短缺。
澳大利亚住房部部长Julie Collins说，政府正在“密切关注影响建筑业的问题，建筑业是澳大利亚经济的一个重要组成部分”。目前，住房部工作重点是在100亿澳元的澳大利亚住房未来基金（Housing Australia future）支持下，于2027年前建造3万套新的社会和经济住房。推动数以千计的社会住房建设工作。另外，新成立的澳大利亚国家住房供应和可负担性委员会（National Housing Supply and Affordability Council）将与各州和领地政府合作，快速推进住房供应，提高可负担性，制定土地供应目标，改善土地使用。Collins表示，为帮助满足建筑业的需求，联邦政府将“与行业以及各州和领地政府就这些问题紧密合作”。
此前，澳大利亚总理Anthony Albanese在全澳内阁会议后表示，政府正在增加资源来清理积压的签证，让更多的工人进入澳大利亚，以缓解影响建筑和基础设施行业的技能短缺问题。
澳大利亚建筑大师协会（Master Builders Australia ）表示，澳大利亚土地供应和成本一直是住房供应不足的原因，也是导致新房交付成本增加的最大因素。解决住房危机需要三级政府之间采取合作。“由于持续的供应限制，建筑业特别容易受到通货膨胀影响。”
（来源：泛澳资本）
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